Lees het volledige advies hier:

Adviesaanvraag DUWO

Advies Duwoners d.d. 17 juli 2026

Het bericht Advies invoeren campuscontracten verscheen eerst op Duwoners.

We nodigen jullie van harte uit voor onze ALV op 26 juni om 19:00.
Hier leggen we verantwoording af voor ons handelen van 2025 en bespreken we onze plannen voor 2026. Verder kunnen jullie vragen stellen aan het bestuur.
Jullie kunnen fysiek aansluiten aan de Eerste Ringdijkstraat of online deelnemen. Meld je aan door een mailtje te sturen naar info@duwoners.nl

Bijgevoegd de stukken voor de ALV.
Hopelijk tot dan!

Agenda ALV (1)

Jaarverslag 2025

Financieel jaaroverzicht 25

Conceptbegroting 2026

Beleidsplan 26

Het bericht ALV 26-06 verscheen eerst op Duwoners.

In de tweede helft van juni is Duwoners door DUWO geïnformeerd over het deelportefeuilleplan voor 2025. Op 10 juli vernam Duwoners dat DUWO op 8 en 16 januari 2025 van de gemeente Amsterdam toestemming heeft gekregen om in vijf complexen, bij nieuwe verhuringen, campuscontracten toe te passen in plaats van reguliere huurcontracten.

De reguliere huurcontracten van de huidige huurders blijven uiteraard ongewijzigd.

Het gaat om de volgende complexen:

• Galgenstraat

• Vosmaerstraat

• Kattenburgergracht

• Wittenburgergracht

• Overtoom 95–95A en 99

Duwoners heeft DUWO erop gewezen dat een dergelijke wijziging adviesplichtig is. Op dezelfde dag ontvingen wij de formele adviesaanvraag van DUWO. Ook zijn de huurders van de genoemde complexen door DUWO per e-mail geïnformeerd over dit voornemen.

Duwoners dient binnen zes weken haar advies uit te brengen en is zeer benieuwd naar de mening van de huurders van deze vijf complexen.

Woon jij in een van deze complexen? Laat dan vooral van je horen.
Mail je reactie naar: info@duwoners.nl

Het bericht Campuscontracten in vijf DUWO-complexen – Duwoners vraagt om jullie reactie verscheen eerst op Duwoners.

Het is weer zo ver!

Wij nodigen jullie van harte uit om 2 juli om 19:00 deel te nemen aan onze ALV. Dit kan op ons kantoor op de Eerste Ringdijkstraat of online. Mocht je deel willen nemen stuur dan een mailtje met je naam en of je fysiek of online deel wil nemen naar info@duwoners.nl.

De agenda van de ALV is als volgt:

– Voorstelrondje
– Jaarverslag 2024 
– Concept begroting 2025
– Budgetaanvraag Duwoners tassen
– Aanstellen extra bestuurslid
– Vragen/Opmerkingen

Wij hopen jullie dan te zien,
Het bestuur van Duwoners.

Het bericht ALV 2 juli 2025 verscheen eerst op Duwoners.

Beste leden,

De e-mail van DUWO over de huurverhoging heeft bij veel huurders tot verwarring geleid.

Ter verduidelijking: de aangekondigde huurverhoging van 4,5% geldt alleen als het kabinet besluit om géén huurbevriezing door te voeren. Mocht de huurbevriezing wel doorgaan, dan komt deze verhoging te vervallen.

DUWO is wettelijk verplicht om een eventuele huurverhoging minimaal twee maanden van tevoren aan te kondigen. Daarom sturen ze nu alvast deze e-mail, zodat ze, als de huurbevriezing uiteindelijk niet doorgaat , per 1 juli wél de huur kunnen verhogen zonder opnieuw een aankondiging te hoeven doen.

De reactie van DUWO dat alleen huurders met een inkomensafhankelijke huurverhoging deze brief hebben ontvangen, klopt niet.

Wij hebben DUWO dringend verzocht om een extra e-mail te sturen naar alle huurders om deze onduidelijkheid recht te zetten en meer helderheid te bieden.

Heb je nog vragen? Stel ze gerust via onze website of mail ons direct op info@duwoners.nl.

Namens het bestuur van Duwoners,
Ryan Bakker

Dear members,

The email from DUWO regarding the rent increase has caused confusion among many tenants.

To clarify: the announced rent increase of 4.5% will only apply if the government decides not to implement a rent freeze. If the rent freeze does go ahead, then this increase will be cancelled.

DUWO is legally required to announce any potential rent increase at least two months in advance. That’s why they are sending this email now—so that if the rent freeze does not go through, they will still be able to increase the rent on July 1st without needing to send another notice.

DUWO’s statement that only tenants affected by an income-based rent increase received this letter is not correct.

We have urgently requested that DUWO send an additional email to all tenants to clarify this confusion and provide more transparency.

Do you have any questions? Feel free to ask them via our website or email us directly at info@duwoners.nl.

On behalf of the Duwoners board,
Ryan Bakker

Het bericht Email DUWO huurverhoging 2025 verscheen eerst op Duwoners.

Veel woningen van DUWO worden in de zomer erg warm. Dit is al jarenlang een probleem. Duwoners heeft herhaaldelijk aangedrongen op een oplossing voor dit probleem. Om te laten zien dat er een serieus probleem is, hebben we lang geleden extern onderzoek laten uitvoeren bij het Elseviergebouw en hebben we zelf ook metingen verricht bij bewoners van andere complexen.  

Na jaren van aandringen door meerdere huurdersorganisaties bij DUWO is het eindelijk gelukt om haar te overtuigen van de ernst van het probleem. Daarom zal DUWO een online meldingspunt opzetten waar huurders melding kunnen doen als hun woning te warm wordt. Als er veel klachten uit hetzelfde complex komen, zal DUWO in 2026 onderzoek laten doen naar mogelijke oplossingen voor dat complex. Op basis van de gegevens die door Duwoners zijn aangedragen, staan verschillende complexen al op de kaart van DUWO en kan daar misschien al eerder aan het werk gegaan worden. (zie lijst onderaan bericht). Dat is in onze ogen teleurstellend traag. We hebben vorig jaar nog voor de zomer al aangedrongen om daadwerkelijk te gaan meten in de al bekende complexen met hittestress.

Het gegeven dat de huurcommissie bij onderhoudsprocedures die bij haar aangespannen worden alleen metingen van geaccrediteerde  bureaus accepteert, hebben wij besloten dit jaar niet zelf metingen in de woningen uit te gaan voeren. De uitkomsten van zelf gedane metingen vormen immers geen juridische houvast.

Als jullie nog vragen of opmerkingen hebben, horen we dat graag!

Stichting !Woon over warmteoverlast

De huurcommissie over warmteoverlast

Met vriendelijke groet,
Bestuur Duwoners

Bekende problemen:
Carolina MacGillavrylaan 630-3198
Bos en Lommerplein 73-175
Cornelis Lelylaan 1-17
Daalwijk 1-919
Darlingstraat 53-1179
Dennenrodepad 1-1189
Echtenstein 110-209
Eerste Ringdijkstraat 10-662
Jacques Veltman 461-1305
James Wattstraat 73-77
Kees Broekmansraat 101-464
Kinkerstraat 334-336
Kraanspoor 17-29

Krelis Louwenstraat 5
Nicolaas Berchemstraat 7
Opaallaan 30-598
Overtoom
Pierre Lallemenstraat 1-620
Schoonzichtlaan 8-264
Science Park 619-816

Uilenstede 500-502, 506, en 510 (van database Warmteproblematiek Uilenstede)
Vosmaersraat 1-321
Willem Beukelstraat 51-151
Willem Frogerstraat 2-42
Zuiderzeeweg 28-44

Het bericht Hittestress 2025 verscheen eerst op Duwoners.

Duwoners vindt dat deze maatregelen ervoor zorgen dat promovendi, die vaak een hoger inkomen hebben dan reguliere studenten meer kunnen betalen, dit zorgt ervoor dat er minder druk komt te staan op de huur van reguliere studenten en heeft daarom positief geadviseerd. Het volledige advies is te lezen in de bijlage.

Advies labelen woningen voor promovendi

Het bericht Advies huurbeleid promovendi verscheen eerst op Duwoners.

Het bericht Advies Aan en Verkoop Beleid 4 november 2024 verscheen eerst op Duwoners.

Zit jij in één van de bewonerscommissies of ben je lid van Duwoners? Dan ben je uiteraard van harte welkom op onze Algemene Ledenvergadering. Je kunt je aanmelden door een e-mail te sturen naar info@duwoners.nl.

Hier kun je de documenten vinden voor de ALV:

Agenda Tussentijdse ALV Duwoners 18-12-2024

Bestuursverkiezing Duwoners – ALV 18 december 2024

Notulen Tussentijdse Algemene Ledenvergadering 28-12-2023

Beleidsplan 2025

Het bericht Tussentijdse ALV 18 december 2024 verscheen eerst op Duwoners.

Adviesaanvraag wijzigen datum voorschotaanpassing servicekosten

Het bericht Adviesaanvraag datum voorschotaanpassing verscheen eerst op Duwoners.